湖南省高级人民法院：HJW先生与YFY先生合伙合同纠纷再审案

典型意义：

本案为房地产开发合伙合同纠纷。对方提供少量合伙出资后失联，时隔多年突然起诉要求返还出资本金及利息，显然有失公允。湖南省高级人民法院指令再审，成功维护了当事人的合法权益，对房地产开发领域的合作纠纷也具有重要参考意义。

基本案情：

HJW先生与YFY先生为承包案涉工程签订《土建工程合作承包协议》，约定了双方各出资50%，并按照50%共享收益。

后发包方资金断裂，工程停工，YFY先生在该情况下停止出资并失去联系。HJW先生向发包方提起诉讼并确认债权，继续对工程进行开发建设。期间，YFY先生一直失联，HJW先生通过有效方式进行了公告，但未取得有效联系。

时隔多年后，YFY先生突然出现，要求返还出资款并计算利息。

代理经过：

商则律师团队接受委托后，对案件进行全面梳理，总结了如下再审突破点：

1.本案是合伙合同，并非民间借贷，原审判决的裁判思路明显有误。

2.涉案合伙合同有效，YFY先生没有单方解除权，合同应当继续履行。

3.案涉工程烂尾，合伙合同终止或不能继续履行的情况下，应当按照法定程序对剩余合伙财产进行分配，YFY先生无权要求HJW先生全额退还出资并支付利息。

法律关系如下图：

裁判结果：

湖南省高级人民法院经过审理，指令原审法院再审本案，再审期间中止原判决的执行。