云南省昆明市中级人民法院：商则助力客户获得发回重审裁定

审理法院：

云南省昆明市中级人民法院

一、典型意义

本案系财产损害赔偿纠纷，所包含的法律关系主体众多，涉及“善意取得的构成要件”、“无权占有”等众多实体问题。同时在案件事实认定方面，本案证据材料众多，需要耐心梳理基本事实，厘清各方当事人之间的权利义务关系。

二、基本案情

云南某甲公司将云南某乙公司、云南某丙公司诉至法院，要求云南某乙公司、云南某丙公司返还标的财产、支付标的场地及场地上附属物的占用费。本案原审判决在事实认定、法律适用、审理程序等方面确实存在错误。

三、代理经过

1. 云南某丙公司未尽到审慎核查的注意义务，其没有理由相信云南某丁公司为所有权人，不构成善意。

2. 云南某丙公司未就案涉《设备购买合同》所约定的交易价格举证其为合理对价，应当承担举证不能的不利后果，且原审法院甚至未查明该交易对价是否实际支付，云南某丙公司无论如何也不应当构成善意取得，原审法院的裁判结果严重违法，损害云南某甲公司利益。

3. 《设备购买合同》未涉及土地使用权转让，云南某丙公司对案涉土地均系无权占有，其确实占有云南某甲公司合法享有使用权的土地，应当向云南某甲公司返还。

4. 本案中存在申请人因客观原因无法收集的证据，云南某甲公司已申请原审法院对此予以调查收集，原审法院均未依法收集，存在严重的法律适用错误，最终导致本案事实无法查明，裁判结果明显错误。

四、审理结果

经过审理，法院采纳了商则团队提出的意见，并于2025年5月21日作出了（2025）云 01 民再 32 号民事裁定书，将本案发回云南省昆明市官渡区人民法院重审。